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849 999 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

849 999 $

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849 999 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

849 999 $

Prochaine visite libre

4484 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M4

Secteur très recherché vieux Rosemont. Triplex impeccablement entretenu sur 3 étages avec garage et sous-sol .Les 3 logements ont été rénovés au fil des Années plomberie,électricité. Cour arrière intime avec grand patio et rangement.Excellente localisation à quelque pas du Parc J.-Arthur Champagne,à 10 minutes de marche de la Parc Olympique .

  • Superficie du terrain: 1 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1965
RYAN CHURCH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 41'

1965

2 996,67 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Crepis , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** OCCUPATION DOUBLE****
Investissement fantastique, situé dans le charmant vieux Rosement dans une rue pavée neuve, cet immeuble est impeccablement entretenu. Belle cour arrière clôturée, privée.

-1er et 2e étage unités utilisent laveuse sécheuse au sous-sol. (possibilité d'ajouter des connexions au 1e, 2e étage)
-L'unité du 3e étage a sa propre connexion laveuse-sécheuse dans l'unité.

-2003 Panneau électrique remplacer
-2007: nouvelle fenêtre thermos et porte arrière pour sous-sol
-2009 : nouvelle baignoire "bain magique"
-2014: Cuisine de l'unité du 1er étage refaite 8227,50 $
-2016: toutes les nouvelles portes de placard et de chambre en bois unité 2
-2019 : Nouveau balcon tous les 3 niveaux
-Potentiel pour 4e petite unité au sous-sol

Service d'entretien au gaz naturel, annuellement environ 20 $/mois
Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Appelez pour réserver votre visite privée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 41'

1965

2 996,67 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Crepis , Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 75'4"

1 695,32 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 6'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 10'3" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'10" X 9'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 10'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'7" X 8'8" Céramique
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 10'7" X 6'1" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'1" X 9'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

unités 1; stores et rideaux et tringles et lave-vaisselle, poele, refrigirateur, chauffe-eau unités 2: stores et rideaux et tringles et lave-vaisselle, poele, refrigirateur, chauffe-eau. Tondeuse electrique

Luminaire unité 2 salle à manger, Luminaire unité 1 chambre, Tous les effets personnels Unité 3 Salle de bain, vanité murale et unité de rangement dans unité 2, salle de bain Réfrigérateur et cuisinière dans unité 2, Réfrigérateur dans unité 1

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4484 Av. Bourbonnière, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1X 2M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.1%
  • 11.2%
  • 17.8%
  • 33.5%
  • 0.3%
  • 4.9%
  • 12.1%
  • 80.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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