635 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Dorval

635 000 $

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635 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Dorval

635 000 $

Prochaine visite libre

305 Av. Starling, Dorval, H9S 2J8

Cette rare maison à étage aux allures champêtres saura vous séduire avec son charme romantique épousant le style ancien et moderne. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bains, son garage double,son sous-sol rénové et sa magnifique cour, cette propriété saura plaire à plusieurs. Située à quelques pas du lac St-Louis et près de l'aéroport.

  • Superficie du terrain : 8 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 26'6"

1948

1 510 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété aux allures romantique érigée sur un magnifique terrain en coin entièrement aménagé. Secteur très calme et sécuritaire où l'on peut retrouver à proximité tous les services suivants:

*train de banlieue
*parcs et écoles primaires
*bord du lac St-Louis (emplacement idéal pour le Kitesurf)
*pistes cyclables
*accès rapide aux autoroutes 20 et 520
*centre d'achat et restaurants
*aéroport de Dorval


***************************RÉNOVATIONS***************************
-2013 Deuxième étage reconfiguré au complet incluant une nouvelle salle de bain complète
-2014 Porte patio
-2014 Maison et garage repeints en entier.
-2014 Toit et revêtement en vinyle de la maison et du garage
-2015 Drain français intérieur, une sumpump électrique et une à l'eau
-2016 salle de bain neuve au sous-sol
-2016 Certains travaux effectués à la cheminée existante.
-2016 Poteaux de soutènements au sous-sol changé.
-2018 pavé-uni: escalier avant, terrasse de côté et celle à l'arrière.
-2018 Thermopompe défectueuse, changé pour une neuve.
-2018 Cuisine par Vima Design entièrement refaite à neuf (électricité, plomberie, comptoir en quartz et armoires)
-2018 4 fenêtres de la maison et 3 du garage, et 3 portes
-2019 Aménagement paysagé
-2019 Terrasse reteinte
-2019 Rénovation du garage (étanchéisation à l'époxi du plancher, électricité, placo-plâtre)
-2019 Ville à changé la gaine des tuyaux d'alimentation en eau.
*Électricité changée au cours des ans par un maître électricien: le sous-sol et le 2 ième étagee au complet, la cuisine, le garage et plusieurs endroits en plus.
Au cours des rénovations, le panneau électrique a été modernisé pour un 200 ampères et la majorité du filage fut changé par un maître électricien.

Disponible:
* 2019 Rapport d'inspection pré-vente Amérispec
* 2015 Rapport d'étude de la qualité de l'air et de l'environnement intérieur par Airmax et rapport des besoins d'étanchéité de la résidence effectué par la cie BWN



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 26'6"

1948

1 510 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 704,77 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 6'1" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'4" irr. Bois bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'5" X 23'7" irr. Plancher flottant gaz
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 12'8" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 6'10" irr. Plancher flottant ancienne chambre froide
Chambre 2e niveau 11'11" X 7'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 27'4" X 17'3" irr. Bois salle de bain en suite céramiq
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Électricité , Mazout , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers en inox (lave-vaisselle GE, cuisinière GE, réfrigérateur GE, micro-onde Panasonic). Les stores, fixtures et luminaires. Les deux téléviseurs à écran plat ( celle du salon Samsung et celle du sous-sol LG . Meuble ivoire salle bain s/s. Module de rangement en bois salle à manger.

Laveuse et sécheuse. Les pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
305 Av. Starling, Dorval, H9S 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 24.0%
  • 6.8%
  • 16.1%
  • 40.7%
  • 93.2%
  • 3.2%
  • 1.1%
  • 2.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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